Eenmalige huurverlaging 2021

17-02-2021

Al eerder meldden we dat woningcorporaties sinds 1 januari 2021 actief op zoek gaan naar sociale huurders wiens inkomen in 2020 flink is gedaald.

Betaalt u te veel huur in verhouding tot uw inkomen? Dan komt u in 2021 wellicht in aanmerking voor een éénmalige regeling voor huurverlaging. Als u daar recht op heeft, ontvangt u uiterlijk 1 april 2021 een brief van de verhuurder.

Hulp aan huurders

Het wetsvoorstel van minister Ollongren helpt huurders die in 2020 ten minste zes maanden een lager inkomen hebben gehad. Het gaat dan alleen om sociale huur van woningen. Kamers, woonwagens en standplaatsen zijn uitgezonderd van de regeling.

Regelgeving helder

De regelgeving rond het aanvragen van huurverlaging is nu helder. Dat recht hangt af van uw inkomen, de kale huurprijs en wanneer en hoe lang u een laag inkomen had. Hieronder krijgt u een overzicht van de inkomenseisen en kale huurprijzen waar u aan moet voldoen.

(bron: Rijksoverheid.nl)

Wanneer u daar in 2019 al aan voldeed, moet de woningcorporatie u uiterlijk 1 april 2021 een voorstel voor huurverlaging doen. Had u in 2020 een inkomensdaling waardoor u langer dan zes maanden aan de eisen voldeed, dan hebt u recht op huurverlaging. Die moet u zelf aanvragen bij de woningcorporatie. Let goed op of u recht heeft op huurverlaging. Onterecht verkregen huurverlaging moet u namelijk terugbetalen.

Geen voorstel, wel recht erop?

Stuurt de woningcorporatie u voor 1 april 2021 geen voorstel voor huurverlaging? En denkt u daar vanwege uw inkomen in 2019 wel recht op te hebben? Neem dan contact op met uw woningcorporatie.

Meer informatie

Kijk voor uitgebreide informatie en rekenvoorbeelden op de site van de rijksoverheid.