Groot onderhoud Emmastraatcomplex

11-03-2025

Woningcorporatie WoonInvest start in maart 2025 met de uitvoering van werkzaamheden aan het Emmastraatcomplex in Voorburg. Vernieuwd woongeluk van huurders staat hierbij centraal, zegt WoonInvest. Leegstaande woningen worden onder voorwaarden verkocht.

Onderhoud Emmastraatcomplex

WoonInvest gaat van start met groot onderhoud van 96 woningen. De bewoners van de Emmastraat, Prins Hendrikstraat en Nassaustraat, samen het Emmastraatcomplex, kijken al een hele poos uit naar de vereiste werkzaamheden. De buurt staat vol huizen die al meer dan honderd jaar oud zijn (zie de foto uit 1923). WoonInvest wilde de huizen afbreken en vervangen door nieuwbouw, maar het karakteristieke Tuindorp in Voorburg werd aangewezen als gemeentelijk monument. De dreigende sloopkogel werd in 2022 tot blijdschap van de bewoners afgewend.

Vernieuwing en verduurzaming

In plaats van de huizen te vervangen, vindt groot onderhoud en verduurzaming plaats. WoonInvest start met het vervangen van de houten vloeren in de leegstaande woningen en richt hier tijdelijke wisselwoningen in. Alle werkzaamheden moeten passen binnen de monumentenpaspoorten. De bewoners krijgen nieuwe isolerende vloeren op de begane grond. Ook plaatst WoonInvest kozijnen met HR++ glas en vervangt aanwezige dakramen en/of dakkapellen. Waar nodig vernieuwt de corporatie badkamer, keuken en toilet. Ook vindt noodzakelijk gevel-, hout en schilderwerk plaats.

Wisselwoning

Om de overlast te beperken, biedt WoonInvest volledig ingerichte wisselwoningen aan voor de bewoners. Dit zijn tijdelijke woningen in hun eigen buurt. Daarbij biedt de corporatie een ‘verhuisservice’ aan. Deze tijdelijke verhuizing vindt naar verwachting plaats rond eind augustus 2025. WoonInvest regelt individuele gesprekken met bewoners over hun situatie en bespreekt met hen de gevolgen van het groot onderhoud.

Verkoop leegstaande woningen

De leegstaande woningen in het Emmastraatcomplex gaat WoonInvest de komende tijd verkopen. Veel woningen kwamen de afgelopen jaren leeg te staan, omdat de corporatie ze niet opnieuw verhuurde. Dat deed ze omdat de huizen een onzekere toekomst hadden. Met de verkoop van deze woningen hoopt de woningcorporatie op versterkte inzet voor huidige woningen en nieuwbouwprojecten.

Vinger aan de pols

Respectus houdt de vinger aan de pols bij de woningcorporatie. Heeft u vragen over de nieuwe ontwikkelingen die het algemeen huurdersbelang aangaan? Neem dan gerust contact met ons op!